经济适用房不是廉租房，也是要花钱买的，就是经济适用房北京也不便宜，买辆车有问题吗

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大妈道出不满，我办个停车你要5证合一，你觉得合理吗丨向前一步

(资料图片)

02:55

【北京市教委：#北京共有产权房与商品房入学政策一致#】19日，北京市教委发布《021年义务教育阶段入学工作的意见》。市教委表示，2017年9月《北京市共有产权住房管理暂行办法》发布当年已经明确，共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。共有产权住房属于产权类住房，与其他普通商品住房入学政策一致。（北京日报）

请问冠总，北京央产适用房可以抵押吗？有红本。

答：可以，需要满足两个条件，一个是原单位放弃优先购买权，另一个是可以开央产房上市证明。

有特殊情况不能做抵押的：像部分涉及国家安全、保密的特殊部门的住房，如党政机关、科研部门及大专院校等单位在机关办公、教学、科研区内的住房，产权单位没有办理住房档案登记或档案标注的不能上市交易，同时也确定无法办理抵押。#房产# #北京头条# #买好房找王冠#

【#北京鼓励非居住建筑改建宿舍型租赁住房#，向周边单位员工提供】北京市住建委等四部门近日联合印发了《一步推进非居住建筑改建宿舍型租赁住房有关工作的通知》。主要明确了五方面内容：

一是坚持“以区为主、市级统筹”工作原则，各区政府应建立完善宿舍型租赁住房改建工作部门联席会议制度，会商推进相关工作。

二是鼓励宿舍型租赁住房改建项目业态混合兼容，同一项目内可兼容多种功能，租赁住房、研发、办公、商业等用途可混合利用，促进产业融合和新业态发展。

三是加强监督管理。将非居住建筑改建宿舍型租赁住房工程纳入建设工程安全质量监督范围，并且要求各区加强运营监管，对于违规违法行为给予处置。

四是提出支持政策。符合条件的改建项目可申请使用中央财政补贴资金，水电气热执行民用价格。

五是继续强调面向周边单位员工或从事基本公共服务人员提供。

【#北京工地施工区严禁电动自行车# 】10月9日，北京市住建委官网发布《强施工现场电动自行车安全管理工作的通知》，强化全市房屋建筑与市政基础设施工程施工现场电动自行车使用安全管理。通知明确，严禁电动自行车进入施工现场施工区和办公区。

对于放置在专用区域的电动自行车，应实行室外集中停放充电，由项目部在生活区室外设置电动自行车充电设施，严禁将电动自行车或电动自行车电池带入室内进行充电。需要提醒的是，电动自行车停放充电场所应选取消防救援力量便于扑救的位置，且不应占用防火间距、消防车道、消防登高操作场地、安全出口和疏散通道等，不应影响消防设施的正常使用。（北京市住建委官网；贝塔）

宝山兄，[emailprotected]:在北京什么人最合适，就是那些刑满释放的，没工作可以吃低保，还没有申请经济适用房。有地方住的就租出去吃租金，现在这社会就本分人吃亏。

全国旅游攻略略优质生活领域创作者

北京本地人在北京混不下去会怎么样?我身边有几个有一个跟媳妇去媳妇老家三年，媳妇他爸在当地还是挺牛的一个主，跟着老丈人学做生意，无奈家道中落，生意赔了，带着媳妇和老丈母娘回北京了，把北京一个老破小卖了郊区买了个大的，媳妇挺漂亮，做主播的，自己开过公司，都倒闭了，现在联系的比较少，不知道干嘛呢，前一段时间一起吃了个饭，说帮老丈人弄工程呢，多了也没细问。另外一个跟媳妇去内蒙古待了一段时间，大概3,4年左右的样子，回来了，因为家里可能要拆迁，说是拆迁，从2007年就开始放风了，到现在15年过去了也没拆了，去教培行业，被政策下岗了，之后托人跟社区找了个临时工先干这，一个月3600块。还有个哥们，一家四口（有个妹妹）今年40了，没结婚，看上的姑娘都要房子，他们家就二环边上一个没产权的老破小，然后贷款跟燕郊买了一套房，前一段时间刚失业，现在自己跟燕郊家里灵活就业呢。还有一个哥们，家里二环边上的，西城户口，用腾退指标在回龙观买了套腾退房，把原来的老破小给卖了（要不说投胎是门技术活呢，房子在回龙观，但是学籍和户口都保留西城，周围房价都6,7万，他买的时候才1万4，一套50多平米的才90多万，老破小卖了300多）剩下的钱跟银行里吃利息，买了点理财产品，跟家躺平3-4年了。离异，倒也相安无事。还有一个原来认识的老大哥，92年犯事进去了，出来的时候也没工作，父亲有套老公房，租出去了，然后办的低保，申请的廉租房（真特喵的便宜，77块5一个月2居室）靠着房租低保一个月也有7,8千的收入。媳妇（比他小15岁）挺能嘚瑟，干点这干点那的，自己也就躺平了。真正的老北京人在北京说真混不下去的，少，我一个外地的大哥跟我们聊天说再不济你们能有套房子，身边人就算混的再惨的也没说把房卖了自己挥霍去，还有的混不下去的吧自己房租住去用差价再租一小点的，也都活下来了。有的时候我自己也想，因为我喜欢海，想去个海边的城市定居下来，想去乳山，说哪里的房子2000一平米，还能面朝大海春暖花开，房子一个月才500块，但是无奈还有孩子，要上学，这个计划只能是退休后或者是孩子毕业后再考虑了。

#婚恋手册#

要结婚了，男友却连个婚房都不打算准备，我接受不了，我爸妈也接受不了。

我和男友谈了4年多了，已经到了谈婚论嫁这一步，刚相识半年的时候我摇上了北京经济适用房，那时候刚毕业没什么钱，家里凑了一圈最后首付还是差了6万，无奈一下只能跟男友家里拿了这几万块钱。

如今到了谈婚论嫁这一步了，男友家里表示之前买房子已经拿了钱，现在无论如何都不能再买房子了。他们家是北京的，在农村是有院子的，我觉得就算不买房子，在老家盖个像样的二层楼也是可以的，总归是娶媳妇，没有房子是不行的。

但是他们家却认为我已经有了楼房，而且当初付首付的时候他们家已经拿了一部分钱，这个房子当我们俩婚房理所应当。

我觉得就算是我当初买房子他们家拿了钱，可是对于一百多万的房子而言，6万实在是九牛一毛，这房子怎么说也应该是我个人的，当然婚后我们也可以住这个房子，但是结婚前，他们家作为男方，娶媳妇连个像样的房子都没有，是不是太说不过去了？

而且我也没要求在非要买个房子，就算是再盖个房子也是可以的，总不能就让我们在他们家那三四十年的老房子里结婚吧？

我爸妈也觉得接受不了他们没房这个事情，觉得结婚女方出婚房是件很不合理也很没面子的事情，周围没有这个的事儿。我们俩的婚事也因为房子这个事僵持住了，我也不知道到底该不该妥协。我也试着说服过自己，反正有地方住，就不必纠结到底谁出的婚房了。可是我过不去父母这一关，而且也担心自己日后过不去这一关，婚后因为这件事再纠缠争吵，希望悦辰老师能帮我指引一下到底应该怎么办。

婚恋咨询师悦辰：

您好女士，婚房的问题确实不是小事，很多已经到谈婚论嫁这一步的恋人，因为婚房的事情没谈妥而导致分开的也比较常见，不过像你这种情况的却是不多。

首先你买房子的时候男友家拿的这六万是借的还是给的？当初拿这个钱的时候肯定是有说法的吧，他们当时是怎么说的。如果是借的，那就非常好办了，把钱还给人家，明确这个房子的归属；如果当初就说了这六万块钱就是给你的，那当初是否已经明确这个房子将来供你们婚后使用，男方家里不再准备婚房？六万元也不是一个特别小的数字，相识不久男方家里就拿出这个钱不可能一点儿说法都没有吧？

还有就是相处了四年，对于你男友的情况，对于他们家的情况，你应该已经有了一个比较明确的判断，房子这个东西固然重要，但是如果他们一家人都是上进的、有责任感的、懂得疼惜你的，值得托付的，而且你当初买房子他们也拿了一部分钱，那么适当的退让也不是不可以。可是如果你对这个男人、对这个家庭，还并不能完全信赖，并且可预见的如果现在妥协，未来会遇到更多的问题，那就需要再继续沟通这件事情。当然如我上面说的，你还是需要先搞清楚当初那六万元是以什么名义收下的，这个至关重要。

最后再说一句，房子固然重要，但是也不是婚姻唯一赌注，还是需要全面分析这个家庭、这个男人是否值得托付。

【北京第二批集中供地未来房价如何？销售指导价来了】8月30日夜间，北京公布第二批集中供地名单，43宗地块均制定了未来房屋的销售指导价，开发商在拿地时，需书面承诺未来售价不得超过销售指导价。

43宗地块未来究竟能卖到什么价格范围？如何体现稳房价、稳预期的意图？43宗地块的房屋销售指导价最低的是平谷区的共有产权房，价格定在1.65万元/平方米；热门的海淀东升镇京昌路地块，价格定在11.2万元/平方米。

此次供地，还使用了一个新的政策工具，即试点“竞现房销售”，在大兴黄村海户新村DX00-0208-6020、6026地块。按照规定，当竞买报价达到土地合理上限价格后，就转入“竞现房销售”面积，即到竣工备案后方可销售的面积；当可出让居住建筑规模全部竞报为“现房销售”，转入竞高品质建设方案。

目前看，该地块的房屋销售指导价是5.9万元/平米，这和第一批供地中黄村地区地块的房屋销售指导价是一样的。

值得注意的是，43宗地块不仅设定了房屋销售指导价，还同步设定了一个幅度范围，绝大多数是±5%，少数是±3%或±8%。也就是说，可以在房屋销售指导价基础上上浮5%，或者下浮5%。北京第二批集中供地未来房价如何？销售指导价来了

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本文北京经济适用房新政策，北京还有经济适用房的政策吗到此分享完毕，希望对大家有所帮助。

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